Ositussopimuksen rekisteröinti velkomustilanteissa

Ositus tarkoittaa puolisoiden omaisuuden jakamista, kun avioliitto päättyy. Se tehdään joko toisen puolison kuoleman jälkeen tai kun avioeroa on jo haettu. 

Osituksessa selvitetään avio-oikeuden alainen omaisuus ja jaetaan se tasan puolisoiden kesken. Jos puolisoilla on ollut avioehto, on mahdollista, että avio-oikeutta ei ole lainkaan tai se on vain osittainen. Avioehdon sisältö on syytä tarkistaa ennen osituksen tekemistä.

Osituksen yhteydessä tehdään ositussopimus, johon omaisuuden jako kirjataan. 

Rekisteröinti kannattaa vain silloin, kun osituksessa toinen puoliso on luovuttanut omaisuuttaan enemmän, kuin mitä hän on ollut velvollinen luovuttamaan. Jos hän nimittäin tekee myöhemmin konkurssin tai joutuu ulosottoon, myös osituksessa omaisuutta saaneelle puolisolle voidaan esittää takaisinsaantivaatimus. Rekisteröinnillä voi saada suojaa näitä vaatimuksia vastaan.

Voit pyytää meitä rekisteröimään ositussopimuksenne milloin tahansa osituksen jälkeen.  

Et voi, koska rekisteröintiin tarvitaan alkuperäinen ositussopimus.

Kyllä tarvitsee, paitsi jos hän on asianajaja, julkinen oikeusavustaja tai lupalakimies.

Meillä työskentelevä julkinen notaari voi olla todistajana ositussopimuksessa. Isoimmissa palvelupaikassa on mahdollista saada kaksi julkista notaaria todistajiksi ositussopimukseen.  Kahta todistajaa ei ole mahdollista saada Raahessa, Kemissä, Joensuussa, Savonlinnassa, Pietarsaaressa, Porvoossa, Raaseporissa, Salossa eikä Raumalla. 

Varaa aika julkiselle notaarille ajanvarauksessamme. Kerro varauksessa toiveesi, montako notaaria tarvitset todistajaksi. Allekirjoitusten todistaminen on maksullinen palvelu. Jos tarvitsette molemmat todistajat meiltä, maksuksi tulee 68 euroa (4 x 17 euroa). 

Ei ole, eikä rekisteröinti vaikuta osituksen pätevyyteen. Rekisteröinnillä voi saada suojaa osituksessa liikaa omaisuutta luovuttaneen puolison velkojien takaisinsaantivaatimuksilta konkurssissa tai ulosotossa. 

Jos avio-oikeus on avioehdolla suljettu molemmilta kokonaan pois, ei ositusta voi tehdä. Sen sijaan suoritetaan puolisoiden omaisuuden erottelu. 

Jos avioehto on rajattu koskemaan vain tiettyä omaisuutta, esimerkiksi perintönä saatua omaisuutta, tehdään ositus kaikesta muusta kuin avioehdon pois rajaamasta omaisuudesta. Muu, avio-oikeuden ulkopuolinen omaisuus erotellaan. 

Lähtökohtaisesti rekisteröinnille ei ole tarvetta, koska erottelussa molemmat puolisot pitävät oman omaisuutensa. Jos kuitenkin jompikumpi puolisoista ehdottomasti haluaa rekisteröidä erottelusopimuksen, voimme rekisteröidä sen.

Ositussopimus on todennäköisesti toimitettu verohallinnolle. Voit pyytää sitä heiltä. 

Meille rekisteröidään ositussopimus vain hyvin harvoin.

Voit pyytää niitä meiltä sähköpostitse tai puhelimitse.  

Toimitathan alla olevat tiedot asian käsittelyä varten.

• Missä ominaisuudessa teet tilausta (voi vaikuttaa sopimuksen salassapidon laajuuteen):

1. Oma sopimus.
2. Olen perillinen ja tarvitsen otteen perunkirjoitusta varten.
3. Olen asianajajaliiton jäsen, julkinen oikeusavustaja tai luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja.
4. Olen toisen osapuolen asiamies ja minulla on valtakirja (huom. Liitä valtakirja vastausviestisi liitteeksi).

• Keiden sopimuksesta on kyse (ilmoita kummankin sopimusosapuolen nimi ja syntymäaika).
• Milloin sopimus on rekisteröity (ilmoita vähintään kuukausi ja vuosi).
• Mihin tilaus toimitetaan
  • Tilaajana yritys (postiosoite)
  • Tilaajana yksityishenkilö (postiosoite tai sähköpostiosoite): Jos haluat lähetyksen sähköpostilla, ilmoitathan myös puhelinnumerosi turvasähköpostin lähettämistä varten. Kun tilauksesi on toimitettu, tulet saamaan tekstiviestillä PIN-koodin, jolla saat viestin auki.
• Mihin osoitteeseen lasku toimitetaan 
  • Tilaajana yritys (postiosoite tai verkkolaskutustiedot, ilmoita myös laskun viitetieto)
  • Tilaajana yksityishenkilö: Oma postiosoite: Lasku lähetetään erikseen myöhemmin joko e-laskuna, Suomi.fi-viestinä, OmaPosti-palveluun tai paperipostissa, jos et ole ottanut mitään näistä kanavista käyttöösi.
• Jos ote tulee perunkirjoitusta varten, kuolinpesän laskutustiedot. 

Ote on maksullinen.