Lahjailmoituksen rekisteröinti ulosottosuojaa varten

Lahja on joko kiinteää tai irtainta omaisuutta. 

Kiinteä omaisuus sisältää aina maapohjaa. Kiinteää omaisuutta ovat esimerkiksi omakotitalokiinteistö, kesämökkikiinteistö, metsätilat ja tontit. Älä ilmoita tällaisesta lahjasta meille vaan Maanmittauslaitokselle. 

Kaikki muu on irtainta omaisuutta, jonka lahjoituksesta voi ilmoittaa meille. Irtainta omaisuutta ovat esimerkiksi ajoneuvot, asunto-osakkeet, vuokraoikeus, asunnon irtaimisto, käteinen raha, rahastot, osakkeet ja maanvuokraoikeus kiinteistöön. 

Lahjakirjaa ei tarvitse liittää ilmoituksen liitteeksi. 

Emme ota kantaa lahjan sisältöön tai pätevyyteen.

Lahjan arvolle ei ole säädetty euromääräistä rajaa, vaan asiaan vaikuttaa lahjanantajan taloudellinen tilanne. 

Meille ei tarvitse ilmoittaa sellaisia tavanmukaisia lahjoja, jotka eivät ole epäsuhteessa lahjanantajan taloudelliseen tilanteeseen. Tällaisia ovat pienet syntymäpäivä- ja joululahjat. Vain huomattavat lahjat kannattaa ilmoittaa rekisteröitäväksi. 

Emme selvitä tai arvioi lahjan arvoa.

Tässä tapauksessa lähisukulaisiasi ovat 

• puolisosi 
• kanssasi samassa taloudessa asuva henkilö 
• lapsesi tai hänen puolisonsa
• lapsenlapsesi tai hänen puolisonsa
• vanhempasi 
• isovanhempasi.

Lahjaa ei ole pakko rekisteröidä eikä rekisteröinti vaikuta lahjan pätevyyteen.

Lahjan rekisteröinti voi olla tarpeen, jos lahjanantaja ja lahjansaaja haluavat suojautua lahjanantajan velkojien vaatimuksilta.

Joissakin tilanteissa lahjanantajan yritys on esimerkiksi saattanut antaa lähisukulaiselleen huomattavia lahjoja ja joutua itse maksuvaikeuksiin tai myöhemmin esimerkiksi maksukyvyttömäksi. Tällöin on mahdollista, että lahjansaaja joutuu palauttamaan lahjan tai lahjat konkurssipesään. 

Lahjan palauttamisen edellytyksistä ja määräajoista voit lukea tarkemmin Laista takaisin saannista konkurssipesään. 

Lahjailmoituksen voi tehdä lahjansaaja tai lahjanantaja.

Huoltaja, edunvalvoja tai edunvalvojan sijainen voivat joissakin tapauksissa tehdä ilmoituksen lahjansaajan puolesta. 

Voiko alaikäisen puolesta antaa lahjan? 

Ei voi. Alaikäisen lapsen taloudellisia asioita hoitavat hänen edunvalvojansa.

Lapsen edunvalvojia ovat yleensä hänen huoltajansa. Edunvalvoja ei saa lahjoittaa lapsen omaisuutta.

Voiko alaikäinen itse antaa lahjan?

Kyllä voi. 

Alaikäinen saa  

• antaa lahjoja, jotka ovat olosuhteisiin nähden tavanomaisia ja merkitykseltään vähäisiä
• lahjoittaa omaisuutta, jonka hän on ansainnut omalla työllään. 

Kyllä voi, mutta alaikäinen ei voi ottaa itse lahjaa vastaan. Sen sijaan hänen edunvalvojansa voivat ottaa lahjan vastaan hänen puolestaan. Lapsen edunvalvojia ovat yleensä hänen huoltajansa. Edunvalvojat eivät tarvitse lahjan vastaanottamiseen DVV:n lupaa.

Joskus edunvalvoja on kuitenkin esteellinen eli hän ei voi ottaa lahjaa vastaan alaikäisen puolesta. 

Edunvalvoja on esteellinen esimerkiksi silloin, kun

• hän tai alaikäisen toinen edunvalvoja antaa alaikäiselle lahjan 
• isovanhempi lahjoittaa alaikäiselle omaisuutta, jonka hallintaoikeus pidätetään edunvalvojalle. 

Esteellinen edunvalvoja tarvitsee itselleen sijaisen, joka ottaa lahjan vastaan. Edunvalvoja voi hakea sijaista DVV:lta. Lue lisää esteettömyydestä ja sijaisen hakemisesta sivuiltamme. 

Huomaa, että notariaattilahjat (rahaa tai arvopapereita) ovat poikkeus: Notariaattilahjan vastaanottaa lahjansaajan puolesta pankki tai sijoituspalveluyritys. Niitä voi lahjoittaa alaikäiselle ilman, että edunvalvojaa tarvitaan lahjan vastaanottamiseen. Tällöin ei siis haittaa, vaikka edunvalvoja olisi esteellinen. Esimerkiksi edunvalvoja voi itse antaa lapselle lahjan tekemällä tilisiirron.

Lahjasta voi olla tarpeen ilmoittaa kahdella tavalla. Huomaa, että nämä ovat kaksi eri asiaa ja ne merkitään kahteen eri rekisteriin.

Ilmoitus lahjoitusasioiden rekisteriin

Alaikäisen lapsen taloudellisia asioita hoitavat hänen edunvalvojansa. Lapsen edunvalvojia ovat yleensä hänen huoltajansa. Edunvalvojat voivat ilmoittaa alaikäiselle annetusta irtaimen omaisuuden lahjasta lahjoitusasioiden rekisteriin. Lahjaa ei ole pakko ilmoittaa sinne. Rekisteröintiä on hyvä pyytää vain, jos halutaan varmistaa, että lahjansaajaa ei voi vaatia palauttamaan lahjaa, jos lahjanantaja joutuu konkurssi- tai ulosottotilanteeseen. 

Rekisteröimme lahjan tiedot ilmoituksen perusteella. Emme tarkista lahjan pätevyyttä, eikä rekisteröinti korjaa mahdollisia muotovirheitä. Huolehdithan siis itse lahjoituksen pätevyydestä ja muun muassa siitä, että edunvalvojat eivät ole esteellisiä ottamaan lahjaa vastaan alaikäisen puolesta. Lue esteellisyydestä lisää sivuiltamme. 

Ilmoitus holhoustoimelle 

Edunvalvojien täytyy ilmoittaa Digi- ja väestötietovirastolle, jos alaikäisen omaisuuden arvo ylittää 20 000 euroa mahdollisia velkoja vähentämättä. Ilmoita tiedot siltä päivältä, kun omaisuus on ylittänyt 20 000 euroa. Lue lisää omaisuuden ilmoittamisesta sivuiltamme. 

Ei tarvita, mutta ilmoituksessa pitää mainita lahjoitusta koskevat tiedot eli lahjan osapuolet, lahjoituksen kohde ja lahjan antopäivä.

Verohallinnolle annettava lahjailmoitus liittyy verotukseen ja lahjaveroon. 

Sen sijaan DVV:lle ilmoitettu lahja rekisteröidään Lahjoitusasioiden rekisteriin. Rekisteröinnillä lahjansaaja voi saada suojaa niiltä vaatimuksilta, joita lahjanantajan velkojat voisivat muutoin esittää liittyen takaisinsaantiin konkurssissa tai ulosotossa.

Ei valitettavasti voi. Jokainen lahja täytyy ilmoittaa erikseen.

Voit pyytää sitä meiltä sähköpostitse tai puhelimitse. 

Ote on maksullinen.

Olemme tallentaneet lahjakirjan rekisteriimme vain, jos se on toimitettu meille. Voit pyytää sitä meiltä sähköpostitse tai puhelimitse. Ote on maksullinen. 

Kerro tilauksessa seuraavat tiedot:

• tilaajan nimi
• tilaajan sähköpostiosoite tai puhelinnumero 
• ketkä ovat lahjanantaja ja -saaja
• milloin lahja on allekirjoitettu tai rekisteröity
• mihin toimitamme otteen ja laskun. 

Yleensä lahjakirjaa ei ole toimitettu meille. Voit tiedustella Verohallinnolta, onko lahjakirjaa heillä. Lue lisää asiakirjapyynnön tekemisestä Verohallinnon sivuilta.

Ota yhteyttä talous- ja velkaneuvontaan asian selvittämiseksi. 

Ei mitenkään. Lahjailmoituksen rekisteröinnillä on vaikutuksia vain ulosottoon.

Ei ole. Lahjaa ei ole pakko rekisteröidä eikä rekisteröinti vaikuta lahjan pätevyyteen. 

Rekisteröinnillä lahjansaaja voi saada suojaa lahjanantajan velkojien takaisinsaantivaatimuksilta konkurssissa ja ulosotossa.

DVV ei tarkista lahjan osapuolien sukulaisuussuhteita eikä lahjoituksen kohdetta. DVV rekisteröi kaikki lahjailmoitukset, joissa on ilmoitettu rekisteriin tarvittavat tiedot.